亚虎娱乐 - 楼市王炸,关乎7亿人的大杀器来了!!!

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大音讯:村里的地皮,可以建房出租给白领了!


今天(8月28日),楼市又传来大音讯,这一次的配角是集体建设用地!


28日,疆土资本部、住房城乡建设部印发《应用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的告诉。告诉显示,未来将在13个城市开展应用集体建设用地租赁住房试点,并规则2017年11月尾以前报疆土资本部和住房城乡建设部批复。


第一批13个试点城市:北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆和成都。



使人震动的细节是:乡村集体地皮不用通过国度征地关键,直接进入了市场!


这象征着,当局征地关键没有了,连开发商这个关键也省去了,节俭的本钱会十分宏大。以北京、上海为例,地皮本钱占房价形成的70%,这局部就可免得去。加上开发商关键的省去,乡村集体建设的租赁房本钱可能只要商品的20%(一线城市)到30%(二线城市)。


也就是说,颇有可能,2到3折的屋子行将面世!


三个重点


据暴财经(icaijing123)剖析,本次告诉有下面几个重点:


一、经过变革试点,在试点城市胜利经营一批集体租赁住房名目,欠缺应用集体建设用地建设租赁住房规定,造成一批可复制、可推广的变革效果,为构建城乡对立的建设用地市场供应支撑。


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@ Sat Sep 09 17:05:01 CST 2017 亚虎娱乐 阅读(120) 评论(0) 编辑 收藏